Es handelt sich um ein sehr schön gelegenes Objekt (Haupthaus 2-4 Pers. und Appartement 1-2 Pers.) in ruhiger, außergewöhnlicher Lage, liebevoll und gemütlich – im italienischem Stil – eingerichtetes Landhaus mit ca. 130 qm Wohnfläche, einer Gartenfläche von ca. 1.500 qm, nahe dem mittelalterlichen Städtchen Altdorf, auch bekannt als „Outdoor- und Genussregion“ Bayern – Mittelfranken – Nürnberger Land. Die gesamte Region Oberpfalz bietet erhebliche Freizeitmöglichkeiten, insbesonders die nahe gelegenen Golfplätze „Lauterhofen“ und „Herrnhof“, lassen Golferherzen höher schlagen. Etwas weiter entfernt (ca. 25 km) liegt die Golf Akademie „Am Habsberg“. Ebenso kommen Wanderer, Radfahrer und Liebhaber des guten Essens voll auf ihre Kosten. Die reizvolle Landschaft lädt zu Ausflügen zu Fuß oder auch auf dem Rad ein. Hier gibt es Seen, Flüsse, Schlösser, Burgen, spannende Wanderwege, Wasserfälle, Architektur und vieles mehr. Das Anwesen „Grünsberg“ verfügt über ein gepflegtes Grundstück mit ca. 1.500 m2 Freifläche. Die (teilweise überdachten) Terrassen auf der West- und Südseite, laden sowohl zum Essen als auch einfach nur zum Chillen ein.

Das Haus erinnert bei der Einrichtung, z. B. Terrakotta Fliesen, echte Messingbeschläge an den Fenstern und Türen, Sprossenfenster, Wand- und Deckenleuchten und Vorhänge an die Toskana. Es ist mit Echtholzparkett ausgestattet und mit liebevollen Details dekoriert, so dass es insgesamt einen sehr geschmackvollen Eindruck vermittelt. Alle Räume sind komplett möbliert und hochwertig ausgestattet, ebenfalls die Terrassen. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen offenen Kamin im Wohnzimmer, und auf der Terrasse, sowie einem Kachelofen in der Küche. Ebenso verfügt es über eine Zentralheizung und teilweise über eine Fußbodenheizung. Im Jahr 2020 wurde das komplette, aus den siebziger Jahren stammende Gebäude, vollkommen renoviert und strahlt jetzt in neuem Glanz.